Immoclair
  • Grand Ensemble MAISON 120m2 avec dépendances et bâtiment annexe en partie loué
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  • Grand Ensemble MAISON 120m2 avec dépendances et bâtiment annexe en partie loué
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Situé sur la commune de ALTKIRCH
 
220 500 €

Surface
120 m²
Nb de pièces
5

Consommation énergétique en kWh/m²/an

GES : kg eq. CO2/m²/an

Grand Ensemble MAISON 120m2 avec dépendances et bâtiment annexe en partie loué

En plein centre-ville d'Altkirch, sur 11,60ares de terrain, cette propriété se compose d'une maison à l'arrière, accolée à l'immeuble, de 120m2, avec une cuisine , une salle de bain, un salon-séjour, 3 chambres, wc. Fenêtres bois double vitrage. Travaux électriques et rafraichissements intérieur à prévoir (ensemble de la déco). Garage. Local, Parking couvert (préau). Cave, Chaufferie. Chauffage au fioul récente et kacheloffen. Cuve fioul 5000l. Arrivées d'eau neuves. Situation idéale
Grand Hangar à l'arrière, avec le restant du terrain sans vis à vis.
Dans l' immeuble à l'avant, vous trouverez au RDC un local commercial loué moyennant un loyer mensuel de 700€, Aux étages, Il est possible de réhabiliter 2 logements F2 de 46m2 et 50m2, et de créer un logement supplémentaire dans les combles au dernier étage
Un compteur électrique et un compteur d'eau par bâtiment.
Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement est très intéressant.
Revenu locatif actuel de 700€/mois avec possibilité d'augmenter ce rendement en créant 2 ou 3 logements supplémentaires.
Me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
220 500€ FAI. 210 000€ net vendeur. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE:
* Local commercial : G (673) / E(59)
* Etages : DPE Vierge
* Maison : F (332) / F(72)