Immoclair
  • ALTKIRCH CENTRE: Immeuble et maison sur 11,60 ares
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Situé sur la commune de ALTKIRCH
 
221 500 €

Surface
360 m²
Surface terrain
1168 m²

Consommation énergétique en kWh/m²/an

GES : kg eq. CO2/m²/an

ALTKIRCH CENTRE: Immeuble et maison sur 11,60 ares

IDEAL INVESTISSEUR , En plein centre-ville d'Altkirch, sur 11,60ares de terrain, cette propriété se compose :
* d'un 1er immeuble à l'avant avec au RDC un local commercial de 72m2 + salle de stockage, WC et cave (chauffage au gaz de ville) loué moyennant un loyer mensuel de 700€, aux étages, des travaux de rénovation seront à prévoir pour la réhabilitation de 2 logements F2 de 46m2 et 50m2, ainsi que la création d'un logement dans les combles au dernier étage.
* d'une maison à l'arrière, accolée à l'immeuble, de 120m2, avec une cuisine , une salle de bain, un salon-séjour, 3 chambres, wc.
Fenêtres bois double vitrage. Travaux électriques et rafraîchissements intérieur à prévoir (ensemble de la déco). Garage. Local, Parking couvert (préau). Cave, Chaufferie. Chauffage au fioul récent et kacheloffen. Cuve fioul 5000 l. Arrivées d'eau neuves. Situation idéale .
* d'un grand Hangar à l'arrière, avec le restant du terrain.
Un compteur électrique et un compteur d'eau par bâtiment.
Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement est très intéressant.
Possibilité également d'habiter la maison tout en louant le restant.
Me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
220 500€ FAI. 210 000€ net vendeur. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE:
* Local commercial : G (673) / E(59)
* Etages : DPE Vierge
* Maison : F (332) / F(72)